西川口並木第3サニーコート

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,480万円
60.6万円/㎡
相場
3,866万円
67.4万円/㎡
2,907
3,547
4,186
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,186万円
61.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西川口並木第3サニーコート
3,480万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 57.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,480万円60.6万円6階 57.4㎡ 2LDK+S南東
2025/11/023,850万円66.1万円6階 58.24㎡ 2LDK+南東
2025/10/273,980万円68.3万円6階 58.24㎡ 2LDK+S南東
2025/08/094,080万円70.1万円6階 58.24㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
西川口並木第3サニーコート
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,480万円60.6万円57.4㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1996年21戸RC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/03ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,680万円45.6万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2026/04/04セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,880万円47.3万円60.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2026/03/29エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,280万円52.3万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2024/03/03ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,780万円46.2万円60.18㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1996年49戸RC
2024/12/22シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,880万円46.4万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2024/10/14東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,880万円46.0万円62.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/06/29東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川口市の平均と比較して15.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
52.3万円/㎡
前年比-3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西川口並木第3サニーコート
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1996年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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